Voorbeeldbrief Planschade

Ik schrijf u naar aanleiding van een recente gebeurtenis die heeft geleid tot planschade aan mijn eigendom. Hierbij wil ik u mijn bezorgdheid uiten en een verzoek indienen voor het vergoeden van de geleden schade.

Op [datum] heeft de gemeente [naam gemeente] besloten om [omschrijving van de wijziging in het bestemmingsplan, bijvoorbeeld: de bouw van een nieuw bedrijfspand] toe te staan in de directe omgeving van mijn eigendom. Deze wijziging heeft aanzienlijke gevolgen gehad voor de waarde en het gebruik van mijn eigendom.

Als gevolg van de gebouwde bedrijfspand hebben wij last van geluidsoverlast, verkeersoverlast en vermindering van onze privacy. Daarnaast is de waarde van ons eigendom aanzienlijk gedaald, waardoor wij financiële schade hebben geleden.

Ik ben mij ervan bewust dat planschade een risico is bij de aankoop van een woning, echter was deze wijziging niet voorzienbaar en had dit niet mogen plaatsvinden zonder rekening te houden met de belangen van omwonenden.

Ik verzoek u dan ook om de planschade te erkennen en mijn geleden schade te vergoeden. Hierbij voeg ik een taxatierapport van een onafhankelijke deskundige toe, waaruit de vermindering van de waarde van mijn eigendom blijkt. Tevens ontvangt u bewijsstukken van de overlast die wij ervaren als gevolg van de bouw van het bedrijfspand.

Voorbeeldbrief Contract Niet Verlengen

Ik ben bereid om samen met u naar een oplossing te zoeken, bijvoorbeeld door het treffen van geluidsisolatiemaatregelen of het bieden van financiële compensatie. Het is voor mij echter van groot belang dat er snel actie wordt ondernomen om de planschade te herstellen en verdere schade te voorkomen.

Ik zie uw reactie graag binnen [termijn] tegemoet. Indien nodig ben ik bereid om verdere informatie of documentatie te verstrekken om mijn verzoek te ondersteunen.

Ik vertrouw erop dat u mijn zaak serieus neemt en de planschade adequaat afhandelt. Indien er geen bevredigende oplossing wordt geboden, zie ik mij genoodzaakt om verdere stappen te ondernemen. Ik hoop echter dat het niet zover hoeft te komen.

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

Voorbeeldbrief – (Openen)

Vraag 1: Wat is planschade?

Antwoord: Planschade is schade die ontstaat als gevolg van een wijziging in het bestemmingsplan of een vergunning die wordt verleend door de gemeente.

Vraag 2: Hoe kan ik planschade aanvragen?

Antwoord: U kunt planschade aanvragen door middel van het indienen van een planschadeverzoek bij de gemeente.

Vraag 3: Wat moet ik opnemen in mijn planschadeverzoek?

Antwoord: In uw planschadeverzoek moet u onder andere de geleden schade, de oorzaak van de schade en het verband met de gewijzigde planologische situatie beschrijven.

Vraag 4: Wie beoordeelt mijn planschadeverzoek?

Antwoord: Uw planschadeverzoek wordt beoordeeld door de gemeente en eventueel externe deskundigen.

Vraag 5: Wat is de termijn voor de afhandeling van een planschadeverzoek?

Antwoord: De termijn voor de afhandeling van een planschadeverzoek is wettelijk bepaald en bedraagt maximaal één jaar.

Vraag 6: Wat zijn de kosten voor het indienen van een planschadeverzoek?

Antwoord: De gemeente kan leges in rekening brengen voor het indienen van een planschadeverzoek. Deze kosten verschillen per gemeente.

Vraag 7: Kan ik bezwaar maken tegen een negatief besluit over mijn planschadeverzoek?

Antwoord: Ja, u kunt bezwaar maken tegen een negatief besluit. Dit doet u door een bezwaarschrift in te dienen bij de gemeente.

Vraag 8: Kan ik planschade verhalen op een particulier?

Antwoord: Nee, planschade kan alleen worden verhaald op de gemeente als de schade het gevolg is van een planologische wijziging.

Vraag 9: Kan ik planschade claimen bij bouwwerkzaamheden in de buurt?

Antwoord: Nee, planschade kan alleen worden gesproken bij schade als gevolg van een planologische wijziging.

Vraag 10: Moet ik een planschadeadvocaat inschakelen?

Antwoord: Het inschakelen van een planschadeadvocaat is niet verplicht, maar kan wel verstandig zijn, vooral bij complexe zaken.

Vraag 11: Krijg ik altijd een vergoeding bij een positief besluit over mijn planschadeverzoek?

Antwoord: Nee, een positief besluit betekent alleen dat u aanspraak kunt doen op een vergoeding. De hoogte van de vergoeding wordt nog vastgesteld.

Vraag 12: Kan ik meerdere malen planschade claimen?

Antwoord: Nee, in principe kunt u maar één keer planschade claimen voor dezelfde schadeoorzaak.

Vraag 13: Wat is planschadeverzekering?

Antwoord: Een planschadeverzekering is een verzekering die de schade dekt die u kunt lijden als gevolg van een planologische wijziging.

Vraag 14: Hoe wordt de hoogte van de planschadevergoeding bepaald?

Antwoord: De hoogte van de planschadevergoeding wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals de waardevermindering van uw pand en de duur en intensiteit van de schade.

Vraag 15: Wat is het verschil tussen planschade en nadeelcompensatie?

Antwoord: Planschade is schade als gevolg van een planologische wijziging, terwijl nadeelcompensatie een vergoeding is voor de schade die u lijdt als gevolg van rechtmatig overheidshandelen.

Voorbeeldbrief Duits Formeel

Voorbeeldbrief – (Openen) – Planschade

PDF

DOC WORD

Sjabloon

Schrijven

Plaats een reactie Reactie annuleren